I. GIỚI THIỆU VỀ KĐT NAM AN KHÁNH SUDICO
- Tên dự án: Dự Án Nam An Khánh Sudico
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghi sông Đà (Sudico) – Trụ sở tòa nhà Sudico đường Mễ Trì, thành phố Hà Nội.
- Ngày khởi công: Từ năm 2008
- Vị trí: Km10 – Nằm giữa 2 xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức, thành phố Hà nội
II. VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ NAM AN KHÁNH SUDICO
Nằm ngay nút giao giữa Đại Lộ Thăng Long và trục đường Lê Trọng Tấn, Giáp khu đô thị Vinhomes Smart City nên cư dân dễ dang di chuyển tới trung tâm thành phố một cách dễ dàng. Đường liên khu 8 đang được gấp rút xây dựng cư dân càng tiện hơn di chuyển về phía Hà Đông và Nam Từ Liêm.
- Mất 10 phút đi đến Bic Thăng Long bằng ô tô
- Mất 20 phút đến khu công nghệ cao Láng – Hòa Lạc
- Mất 5 đến 7 phút là đến các tiện ích 5* mới như Vincom Mega Mall & Aeon Mall Hà Đông.
III. QUY MÔ DỰ ÁN NAM AN KHÁNH
Toàn bộ khu đô thị Nam An Khánh Sudico được chia thành 4 khu:
a, KHU HỒ NHỎ:
Vị trí khu hồ nhỏ nằm tiếp giáp với đường liên khu 8 và Đại Lộ Thăng Long. KHu hồ nhỏ triển khai vào giai đoạn1 và được Sudico bán buôn cho các thứ cấp khác nhau như BIDV, Dầu khí, Đất Quảng, Đô Thị Sông Đà….
Khu hồ nhỏ bao gồm:
- Khu Sudico trực tiếp đứng ra bán : TT15, TT27B, TT19, TT20, TT21.
- Khu BIDV: Gồm dãy TT1, TT3, TT4, TT5, TT8, TT9 hiện đã có hợp đồng mua bán và đang tiến hành xây dựng
- Khu Đất Quảng: Gồm dãy TT13, TT17 Đã xây xong thô
- Khu Đô Thị Sông Đà (SDU): Gồm dãy TT26, TT28, TT29 Đã xây xong thô và ký hợp đồng mua bán.
- Khu Dầu khí Sông Đà (PVSD): TT6, TT7, TT10, TT13 đã được cấp sổ đỏ và bàn giao đầy đủ.
- Khu Thăng Long ICT: TT23, TT24 tình trạng chưa xây và pháp lý hợp đồng góp vốn.
- Khu Taseco: Dãy TT32, TT84 đang chuẩn bị xây
- Khu MBAMC: TT82 hiện hơp đồng góp vốn, chưa xây.
- Khu Thương mại Thăng Long: TT16, TT18 Hiện chưa xây dựng
b, KHU HỒ LỚN:
Đây là khu vực VIP nhất dự án về vị trí và thiết kế tổng quan hưởng trọn hồ 7,5 ha, đối diện là khu Vinhome Thăng Long.
Giai đoạn II – Khu vực 1:
Toàn bộ dãy Shophoue, liền kề và biệt thự được trực tiếp Sudico thi công để bàn giao toàn bộ năm 2019. Hiện tại dãy Shophoue mặt ngoài đường đôi 39m đã được cấp sổ đỏ. Dự kiến trong năm 2021 sẽ tiến hành làm sổ đỏ đồng loạt cho toàn bộ khu hồ lớn được Savils quản lý.
Giai đoạn II – Khu vực 2:
Một nửa bên hồ tên Vinhomes Thăng Long hiện đã bán hết, tổng gần 800 căn gồm liền kề, biệt thự song lập, đơn lập. Toàn bộ các tiện ích, cảnh quan đã hoàn thiện và dân về ở đông đúc. Pháp lý sổ đỏ 100%.
Giai đoạn II – khu vực 3:
Nằm gần khu vực tháp đôi do Sudico – Do Mb AMC ( Chủ đầu tư 3 dãy TT69, TT70, TT71 ) và Sudico trực tiếp làm phần còn lại.
c, KHU MỞ RỘNG KHU ĐÔ THỊ CARNAVA
d, KHU HỖN HỢP:
Gồm các tòa nhà cao tầng, trung tâm thương mại. Một mặt tiếp giáp Đại Lộ Thăng Long, một mặt tiếp giáp Đường Lê Trọng Tấn. Chia làm 5 tổ hợp:
- HH1: Đã bán cho CĐT Phúc Hà. Đơn vị mua lại đã xây được 4 tòa chung cư và đã bàn giao cho dân.
- HH2 : Chia thành HH2A, HH2B, HH2C, HH2D Trong đó Sudico đã bán HH2D cho Viettradico (gồm 5 tòa) nhưng hiện đang làm thủ tục đầu tư.
- HH3 : Bán cho Sông Đà Việt Đức & chưa có kế hoạch triển khai.
- HH4 : Bán cho CPO & hiện vẫn là ô đất trống
- HH6 : Bán cho Sông Đà 6. Tiến độ đã xây xong 6 tòa chung cư (The golden An Khánh) và đầy đủ dân về ở.
IV. THIẾT KẾ LIỀN KỀ, BIỆT THỰ NAM AN KHÁNH
Toàn bộ khu đô thị Nam An Khánh Sudico được thiết kế là khu đô thị mở dạng xương cá dọc các trục đường lớn. Các căn liền kề, biệt thự đều được thiết kế ôm quanh các hồ nhân tạo. Phong cách thiết ở đây dựa theo phong cách Địa Trung Hải, tân cổ điển đến từ Châu Âu rất ấn tượng và mọi căn đều mang lại mát mẻ với 2 hướng đón gió.
Thiết kế có nhiều dạng sản phẩm (Liền kề, biệt thự, shophoue). Mật độ xây dựng thấp, nhiều khoảng xanh và hồ. Shophouse thiết kế 2 mặt trước sau. Thiết kế chiều cao giảm dần từ dãy shophouse về các căn mặt hồ để tất cả các căn nhà đều được hưởng và view được sự mát mẻ, thoáng đãng từ hồ nước xanh tươi.
Một số thiết kế chính :
- Các căn liền kề diện tích nhỏ ( Diện tích 130m2 đến 150m2 ): TT3, TT15 , TT69 – xây 4 tầng
- Các căn liền kề nhà vườn (Diện tích 210m2): TT132 – TT143 – xây 3.5 tầng 2 mặt thoáng trước sau
- Các căn shophouse : (Diện tích 170m2, 188m2, 195m2) – TT70, TT150… xây 4 tầng MT 6.6m – 7.5m
- Các căn Mặt hồ nhỏ : (Diện tích từ 400 đến 600m2) – TT6 xây 2.5 tầng, dạng biệt thự đơn lập.
- Các căn mặt hồ lớn : (Diện tích từ 365m2 đến 800m2) – TT38, TT142 xây dạng song lập và đơn lập, cao 2.5 tầng.
V. TIỆN ÍCH NỘI NGOẠI KHU – NAM AN KHÁNH
Cư dân Khu đô thị Nam An Khánh Sudico được hưởng rất nhiều những tiện ích trong và ngoài khu đô thị rất đầy đủ, đáp ứng những yêu cầu sống khắt khe nhất.
Tiện ích nội khu dự án:
- Trường Liên cấp Vinschool đã bàn giao và đón học sinh vào học.
- Hồ cảnh quan và đường dạo 7.5 Ha
- Học viện chính sách và phát triển đã đi vào hoạt động 2020 với nhiều tuyến xe bus hoạt động.
- Khu công viên và outlet tại trung tâm dự án.
Tiện ích ngoại khu dự án:
- Tiếp giáp khu đô thị Vinhomes Smart City với đầy đủ tiện ích 5* : Đại siêu Vincom Mega Mail, bệnh viện Vinmec, Vinshool.
- Khu vui chơi giải trí trẻ em Safari Thiên Đường Bảo Sơn
- Đại siêu thị Aeon Mail Hà Đông được bàn giao cuối năm 2019
Tiện ích ngoại khu dự án Nam An Khánh Sudico
Vì vậy, Khu Đô Thị Nam An Khánh Sudico xứng đáng nhận được sự quan tâm của quý khách hàng. Với vị trí thuận lợi cùng tiện ích rất “đáng sống”. Mà mức giá lại đang ở vùng trũng, cô cùng hấp dẫn cho nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư.
